GEHOBENE BÜROFLÄCHE AM GIESINGER BAHNHOF – teilbar ab 542 qm – Modern und mit Kantinenbetrieb

81539 München / Obergiesing, Bürofläche zur Miete

exklusiv

Objektdaten

  • Objekt ID
    2720
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Obergiesing)
    81539 München / Obergiesing
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    1.627 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.627 m²
  • Zimmer
    31
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    15 Stellplätze
  • Kaution
    3 Monatsmieten
  • Nettokaltmiete
    22,00 EUR
  • Summe Miete netto
    22,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    3,00 EUR

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartigen, Büroflächen anbieten zu können. Hier haben Sie genügend Platz um Ihr Unternehmen weiter zu entwickeln.

Modernes, großzügiges Office mit besonderen Benefits, in einem Bürogebäude aus dem Baujahr 2001 am Giesinger Bahnhof. Die im 1. und 2. Obergeschoss gelegene, luftige Bürofläche bietet eine Aufteilung, die nach Mieterwunsch veränderbar ist. Momentan sind es 31 Büroräume in unterschiedlichen Größen auf zwei Etagen. 6 getrennte Toiletten, inkl. Behindertengerechter Ausstattung sind vorhanden. Auf jeder Etage ist auch eine neue Mitarbeiterküche eingebaut worden.

Sie können aber auch die vorhandene und hervorragende Kantine im Gebäude von Ihren Mitarbeitern nutzen lassen.

Die Bürofläche ist auch teilbar auf 542 m² (2. OG.) und auf 1.084 m² (1. OG.).

15 Stellplätze können für 80,00 Euro (Einzelstellplatz) oder 70,00 Euro (Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Bezug kurzfristig möglich

Mieterprovision: 1,19 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Ausstattung

DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:

- Neue Mitarbeitenküchen auf jeder Etage

- Hervorragende Kantine für Ihre Mitarbeiter vorhanden

- Tageslichtfreundliche Deckenrasterleuchten

- Moderne Deckenspots im Bürotrakt

- Eigene Serverräume für Ihre IT-Infrastruktur mit vorhandener CAT Verkabelung

- Robuster Teppichboden

- Jalousien

- 15 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung

u.v.m.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben. Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zur Miete an. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Die Mieterprovision in Höhe von 1,19 Nettomonatsmieten inkl. 19% USt. ist verdient und fällig mit Unterschrift des Mietvertrages. Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts. Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag Finestep Immobilien GmbH Humboldtstr. 8 81543 München

www.finestep.de

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Teppichboden

Lage

Bestens angebunden in Giesing. Die S-und U-Bahn Station "Giesinger Bahnhof" liegt fast vor dem Haus, wie auch eine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelmärkte, Drogerien, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich um den Giesinger Bahnhof. Über den Mittleren Ring ist Giesing sehr gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartigen, Büroflächen anbieten zu können. Hier haben Sie genügend Platz um Ihr Unternehmen weiter zu entwickeln.

Modernes, großzügiges Office mit besonderen Benefits, in einem Bürogebäude aus dem Baujahr 2001 am Giesinger Bahnhof. Die im 1. und 2. Obergeschoss gelegene, luftige Bürofläche bietet eine Aufteilung, die nach Mieterwunsch veränderbar ist. Momentan sind es 31 Büroräume in unterschiedlichen Größen auf zwei Etagen. 6 getrennte Toiletten, inkl. Behindertengerechter Ausstattung sind vorhanden. Auf jeder Etage ist auch eine neue Mitarbeiterküche eingebaut worden.

Sie können aber auch die vorhandene und hervorragende Kantine im Gebäude von Ihren Mitarbeitern nutzen lassen.

Die Bürofläche ist auch teilbar auf 542 m² (2. OG.) und auf 1.084 m² (1. OG.).

15 Stellplätze können für 80,00 Euro (Einzelstellplatz) oder 70,00 Euro (Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Bezug kurzfristig möglich

Mieterprovision: 1,19 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Ausstattung

DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:

- Neue Mitarbeitenküchen auf jeder Etage

- Hervorragende Kantine für Ihre Mitarbeiter vorhanden

- Tageslichtfreundliche Deckenrasterleuchten

- Moderne Deckenspots im Bürotrakt

- Eigene Serverräume für Ihre IT-Infrastruktur mit vorhandener CAT Verkabelung

- Robuster Teppichboden

- Jalousien

- 15 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung

u.v.m.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben. Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zur Miete an. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Die Mieterprovision in Höhe von 1,19 Nettomonatsmieten inkl. 19% USt. ist verdient und fällig mit Unterschrift des Mietvertrages. Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts. Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag Finestep Immobilien GmbH Humboldtstr. 8 81543 München

www.finestep.de

Kontaktdaten

Dirk Elsner, Finestep Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.04.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    262,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 262,00 kWh/(m²·a)
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