**NEU** Wunderschöne voll möblierte Wohnung in Unterschleißheim zu vermieten

85716 Unterschleißheim, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    9711
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Orionstraße 6
    85716 Unterschleißheim
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    37,67 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    4.050,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.500,00 EUR

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

DAS JUWEL IM MEHRPARTEIENHAUS

Die angebotene voll möblierte Etagenwohnung liegt im 5. OG eines im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhauses im ruhigen Teil von Unterschleißheim.

Ihre neue, wunderschöne in 2020 renovierte Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, sowie hochwertigen Markenprodukten. In die Küche mit eingebaut sind sogar eine Spül- und eine Waschmaschine.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein voll renoviertes und modernes Bad.

Der südlich gelegene Balkon ist perfekt zum Sonne genießen, mit einem schönen Ausblick ins Grüne.

Die vollwertige Objektausstattung rundet ein Kellerabteil ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen und hellen Wohn(t)raum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

DIE AUSSTATTUNG DER 2-ZIMMERWOHNUNG IM ÜBERBLICK:

- 2 lichtdurchflutete Zimmer

- Moderne Einbauküche mit Spülmaschine

- Renoviertes Bad

- Voll möblierte Wohnung (Bett, Schränke, Sofa, Schreibtisch, Vorhänge, etc.)

- Kunststofffenster

- 2020 komplett renoviert

- Parkettböden

- Moderne Heizkörper im Bad

- Eigenes Kellerabteil

- Mit Absprache des Mieters bezugsfertig

- uvm.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.

Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Vollmöbliert

Lage

Unterschleißheim liegt 17 km nördlich von München und gilt mit über 30.000 Bewohnern als eine der besten Standorte im Münchner Umland. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Lage mit zahlreichen Grünflächen macht Unterschleißheim zu einer der beliebtesten Wohngebiete im Münchner Umland.

Die Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe halten die Busse der Linien 218, 291, 299, 772 mit Anschluss zur U-Bahn in Garching-Hochbrück oder nach Unterschleißheim-Lohhof.
Nur fünf Gehminuten von der Wohnung liegt die S-Bahn Haltestelle S1, Unterschleißheim. Direkte Anbindung zum Münchner Flughafen in 19 Minuten. Den Hauptbahnhof München bzw. die Innenstadt erreichen Sie in einer knappen halben Stunde, ein Umstand der die Wohnung für Pendler und Reisende interessant macht. Mit dem PKW haben Sie direkten Autobahnanschluss an die A92, zur A8 (Stuttgart/Salzburg), der A9 (Nürnberg) und zur A99 (Neue Messe).

Die nähere Umgebung der Wohnung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, z.B. die Supermärkte REWE (im Businesspark Unterschleißheim) und Sima sind zu Fuß in 1-3 Minuten zu erreichen. Auch finden Sie ausreichend Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Dienstleistern, Fachgeschäfte und Einzelhändler für den täglichen Bedarf.

Die Nähe zum Business Campus sowie dem Gewerbegebiet und den dort ansässigen, international bekannten Firmen aus verschiedensten Branchen, wie Linde, Baxter Deutschland, BMW und die Autozulieferer bieten attraktive Arbeitsplätze.

Orionstraße 6, 85716 Unterschleißheim, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DAS JUWEL IM MEHRPARTEIENHAUS

Die angebotene voll möblierte Etagenwohnung liegt im 5. OG eines im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhauses im ruhigen Teil von Unterschleißheim.

Ihre neue, wunderschöne in 2020 renovierte Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, sowie hochwertigen Markenprodukten. In die Küche mit eingebaut sind sogar eine Spül- und eine Waschmaschine.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein voll renoviertes und modernes Bad.

Der südlich gelegene Balkon ist perfekt zum Sonne genießen, mit einem schönen Ausblick ins Grüne.

Die vollwertige Objektausstattung rundet ein Kellerabteil ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen und hellen Wohn(t)raum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

DIE AUSSTATTUNG DER 2-ZIMMERWOHNUNG IM ÜBERBLICK:

- 2 lichtdurchflutete Zimmer

- Moderne Einbauküche mit Spülmaschine

- Renoviertes Bad

- Voll möblierte Wohnung (Bett, Schränke, Sofa, Schreibtisch, Vorhänge, etc.)

- Kunststofffenster

- 2020 komplett renoviert

- Parkettböden

- Moderne Heizkörper im Bad

- Eigenes Kellerabteil

- Mit Absprache des Mieters bezugsfertig

- uvm.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.

Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Kontaktdaten

Miriam Mauritz, Hejlyx Immobilienverwaltungs GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.01.2028
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)
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