!!NEU!! Sanierte, luxuriöse 2 Zimmer- Wohnung zum Wohlfühlen im Herzen Laims!
80686 München, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID9702
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Laim)
80686 München -
Wohnfläche ca.49 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1972
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Letzte ModernisierungRenovierung 2022
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abSofort
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Kaution4.650,00 EUR
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Kaltmiete1.550,00 EUR
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Betriebskosten brutto260,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schicke, moderne 2 Zimmerwohnung mit Süd-Balkon, Kellerabteil und Garagenstellplatz im Herzen Laims.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und von Grund auf saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Renovierung. Der wunderschöne Balkon grenzt direkt an ein Arial voller Schrebergärten, und gibt so einen zauberhaften Ausblick auf die blühende Natur in Mitten der Stadt frei. Die Wohnung ist sehr hell mit einer großen Fensterfront und schönen Holzböden.
Ausstattung
Im Zuge der Renovierung wurde ein neues Echtholzparket verlegt, die Wände verputzt und gestrichen sowie Holzdielen auf dem Balkon verlegt.
Das Badezimmer wurde einheitlich elegant mit Glasduschkabine, Fließen, schwarzen Armaturen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Ausstattung ist gehoben, folgt einem schlichten aber eleganten Design und lädt zum eigenen Dekorieren und Einrichten ein.
Vermietet wird die Wohnung voll ausgestattet mit Küche und Möbeln!
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Südost
- ✓ Dusche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Lage
Laim ist ein sehr idyllisches Viertel mit vielen Einfamilienhäusern, Grünanlagen und Geschäften.
Die Münchner Innenstadt ist in 15 Minuten zu erreichen und bietet selbstverständlich alles von Kultur, Freizeitangeboten bis Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.
Durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Tram Station "Fachnerstraße" direkt vor der Haustür) ist man bestens angebunden, und kann so das Auto auch gerne einmal stehen lassen. Durch den festen Tiefgaragen Stellplatz gehört die Parkplatzsuche fortan der Vergangenheit an.
In unmittelbarer Nähe liegt der Westpark, der zum Entspannen, Spazieren oder zu diversen sportlichen Aktivitäten einlädt, und die Gegend gerade für junge Familien mit Kindern attraktiv macht.
Auch das Westbad in Pasing befindet sich nur wenige Fahrminuten mit dem Auto entfernt.
Möglichkeiten für den alltäglichen Einkauf finden sich zu Fuß in 5 Minuten Entfernung.
Obwohl die Wohnung inmitten einer Großstadt liegt ist sie dennoch sehr ruhig und bietet Entspannung vom alltäglichen Lärm und Trubel der Stadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schicke, moderne 2 Zimmerwohnung mit Süd-Balkon, Kellerabteil und Garagenstellplatz im Herzen Laims.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und von Grund auf saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Renovierung. Der wunderschöne Balkon grenzt direkt an ein Arial voller Schrebergärten, und gibt so einen zauberhaften Ausblick auf die blühende Natur in Mitten der Stadt frei. Die Wohnung ist sehr hell mit einer großen Fensterfront und schönen Holzböden.
Ausstattung
Im Zuge der Renovierung wurde ein neues Echtholzparket verlegt, die Wände verputzt und gestrichen sowie Holzdielen auf dem Balkon verlegt.
Das Badezimmer wurde einheitlich elegant mit Glasduschkabine, Fließen, schwarzen Armaturen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Ausstattung ist gehoben, folgt einem schlichten aber eleganten Design und lädt zum eigenen Dekorieren und Einrichten ein.
Vermietet wird die Wohnung voll ausgestattet mit Küche und Möbeln!
Kontaktdaten
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NameHerr Marius Wiesler
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FirmaFinestep Immobilien GmbH
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AdresseHumboldtstraße 8
81543 München -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis30.01.2029
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Baujahr1972
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch144,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
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