PROVISIONSFREI: Renovierte, sehr schöne 4-Zimmerwohnung mit großem Süd-West-Balkon

82178 Puchheim, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    600086
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Nordendstr. 5
    82178 Puchheim
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Hausgeld
    252 EUR
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Details zu der vollständig renovierten 4-Zimmer Wohnung entnehmen Sie bitte der Ausstattungsliste.

Ausstattung

DIE AUSSTATTUNG DER 2020 VOLLSTÄNDIG RENOVIERTEN WOHNUNG IM

- Durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzbarkeit der Räume

- Neuwertige und große Fenster (Einbau 2017), 3-fach Isolierverglasung

- Neue, hochwertige Fensterbretter aus Echtholz

- Erneuerte Elektro- und Sanitärinstallation

- Neue und extra flache Heizkörper

- Stromkonzept mit vielen Steckdosen für flexible Anschlussmöglichkeiten

- Bad mit Badewanne und Regendusche

- Fußbodenheizung im Bad

- Großformatige Designer-Fliesen und moderne Ausstattung im Bad

- LED-Spiegelbeleuchtung und Handtuchheizkörper im Bad

- Lichtkonzept für eine gleichmäßige und optimale Ausleuchtung der Räume

- Hochwertige Designerleuchte über dem Essbereich

- Einheitlicher und hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen

- Schlafzimmer mit Ankleideraum oder Einbauschrankmöglichkeiten

- Zwei großzügige Balkonbereiche mit Markise (Süd- West-Ausrichtung)

- Direkter Balkonzugang über Wohnzimmer und Arbeitszimmer

- Balkon unterteilbar für Lounge oder Liegebereich

- Bepflanzung auf dem Balkon möglich

- Neuer Bodenbelag (Echtholz) auf dem Balkon

- Optimale Zugänge zu den Räumen über die zentrale Diele

- Diele als Garderobe nutzbar

- Beleuchteter Spiegel im Flur/Diele

- Eigener Waschmaschinenbereich durch Schiebetüre optisch abgetrennt

- Separates, abschließbares und gut gelegenes Kellerabteil

- Zusätzlicher und gepflegter Gemeinschaftswaschraum

- Nahe gelegene ÖPNV-Anbinung

- Sehr gute Parkmöglichkeiten

- Attraktive Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung

- Absolut ruhige Lage mit Ausblick ins Grüne

- uvm.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

Finestep bietet dieses Objekt provisionsfrei zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.

Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkettboden

Lage

Es lebt sich gut in der Stadt Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Die knapp 22.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seinem Mix aus Gartenstadt und Urbanisierung.

Puchheim ist mit allen Vorteilen des Ballungsraumes der Wirtschaftsregion ausgestattet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Münchener Flughafen.

Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum PUC und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein stark ausgebautes Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim, ein Mehrgenerationenhaus und ein reger Austausch mit vier Partnerstädten bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander.

Jeweils am Mittwoch und am Samstag findet am "Am Grünen Markt" vormittags ein Wochenmarkt mit regionalen und frischen Waren statt. Neben den Produkten des täglichen Bedarfs wie Brot, Käse, Fleisch- und Wurstwaren, Fisch, Eier, Obst und Gemüse werden auch Blumen und Saisonales angeboten. Das Marktareal liegt nur wenige Gehminuten südlich der S-Bahn-Station Puchheim der S4 inmitten der verkehrsberuhigten Zone.

Im Gemeindeteil Puchheim liegt die Laurenzer Volksschule (Grundschule). Für den Gemeindeteil Puchheim Bahnhof gibt es die Grundschule am Gerner Platz, die Grundschule Puchheim Süd sowie die Mittelschule Puchheim. Im gleichen Gemeindeteil nutzen das Gymnasium Puchheim und die Realschule Puchheim nebeneinander liegende Gebäudeteile.

Weitere Bildungseinrichtungen sind die Musikschule Puchheim und die Volkshochschule Puchheim.

Nordendstr. 5, 82178 Puchheim, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Details zu der vollständig renovierten 4-Zimmer Wohnung entnehmen Sie bitte der Ausstattungsliste.

Ausstattung

DIE AUSSTATTUNG DER 2020 VOLLSTÄNDIG RENOVIERTEN WOHNUNG IM

- Durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzbarkeit der Räume

- Neuwertige und große Fenster (Einbau 2017), 3-fach Isolierverglasung

- Neue, hochwertige Fensterbretter aus Echtholz

- Erneuerte Elektro- und Sanitärinstallation

- Neue und extra flache Heizkörper

- Stromkonzept mit vielen Steckdosen für flexible Anschlussmöglichkeiten

- Bad mit Badewanne und Regendusche

- Fußbodenheizung im Bad

- Großformatige Designer-Fliesen und moderne Ausstattung im Bad

- LED-Spiegelbeleuchtung und Handtuchheizkörper im Bad

- Lichtkonzept für eine gleichmäßige und optimale Ausleuchtung der Räume

- Hochwertige Designerleuchte über dem Essbereich

- Einheitlicher und hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen

- Schlafzimmer mit Ankleideraum oder Einbauschrankmöglichkeiten

- Zwei großzügige Balkonbereiche mit Markise (Süd- West-Ausrichtung)

- Direkter Balkonzugang über Wohnzimmer und Arbeitszimmer

- Balkon unterteilbar für Lounge oder Liegebereich

- Bepflanzung auf dem Balkon möglich

- Neuer Bodenbelag (Echtholz) auf dem Balkon

- Optimale Zugänge zu den Räumen über die zentrale Diele

- Diele als Garderobe nutzbar

- Beleuchteter Spiegel im Flur/Diele

- Eigener Waschmaschinenbereich durch Schiebetüre optisch abgetrennt

- Separates, abschließbares und gut gelegenes Kellerabteil

- Zusätzlicher und gepflegter Gemeinschaftswaschraum

- Nahe gelegene ÖPNV-Anbinung

- Sehr gute Parkmöglichkeiten

- Attraktive Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung

- Absolut ruhige Lage mit Ausblick ins Grüne

- uvm.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

Finestep bietet dieses Objekt provisionsfrei zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.

Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Tobias Schmitz, Finestep Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.02.2018
  • Gültig bis
    11.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Sie möchten eine Immobilie kaufen, haben aber das passende Objekt noch nicht gefunden?

Wir erfüllen Ihre Wohnträume. Schicken Sie uns individuell auf die Suche nach der Immobilie, die zu 100 % zu Ihnen passt.

Unsere Finanzierungspartner helfen Ihnen Ihr Wunschobjekt zu finanzieren.

Energieeffizient Bauen und Sanieren

Ob Haus oder Wohnung, Bau oder Kauf: Wir unterstützen Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände.

Ihr Spezialist für Baufinanzierung

Wir vergleichen für Sie über 400 Banken und Bausparkassen und bieten Ihnen die besten Konditionen für eine optimale Finanzierung.

Genau mein Zuhause

Individuell, effizient und hochwertig – Hanse Haus baut dank zahlreichen Planungs- und Ausstattungsoptionen genau Ihr Zuhause.

Objekte in München und München Ost zum Kauf

Immobilienangebote speziell für die Region

Als Immobilienmakler für den Münchner Osten bedienen wir speziell die Gemeinden und Kommunen Vaterstetten, Ottobrunn, Unterhaching, Oberhaching, Neubiberg, Haar und Taufkirchen. Selbstverständlich finden und verkaufen wir aber auch Ihre Traum-Immobilie aus dem gesamten Münchner Raum. Informieren Sie sich über unsere regionenspezifischen Angebote!

Unsere Einzugsgebiete aus der Region München Ost

Immobilienmakler
Ottobrunn

Dichtbesiedelt, innovationsstark und trotzdem grün: Wählen Sie die Gartenstadt Ottobrunn – den aufstrebenden Landkreis im Münchner Südosten!

Mehr erfahren >

Immobilienmakler
Vaterstetten

Der freundliche Nachbar im Münchner Osten: Vaterstetten bringt Sie in die Nähe des idyllischen Chiemgaus – und gleichzeitig schnell in die Stadt.

Mehr erfahren >

Immobilienmakler
Unterhaching

Zweitgrößte Kommune Münchens mit viel Grün außenrum: Unterhaching ist das Bindeglied zwischen München und den Alpen! Jetzt mehr erfahren!

Mehr erfahren >