Sonnendurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon für Familien oder Kapitalanleger
94032 Passau, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit einem sehr großem Süd-Balkon in schöner Lage anbieten zu können.
Die großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der über 3 Zimmer entlang verläuft und einen schönen Blick in den Hausgarten hat.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Essküche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Abstellkammer, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste WC und eine Diele.
- Eine ideale Familienwohnung oder auch sehr interessant für Kapitalanleger bei einer WG Vermietung
Die Wohnung ist bezugsfrei ab Juni 2023 und eignet sich perfekt für den Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage.
Aufteilung:
1 Wohnzimmer, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Abstellkammer, 1 Balkon.
1 Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Ausstattung
- Sehr schöne Wohnraumaufteilung
- Parkettboden und Laminatböden
- Großer Süd-Balkon Zugangsmöglichkeiten über 3 Zimmer
- Separates WC
- Einbauküche
- Separater Abstellraum oder Speisekammer
- Rollläden
- uvm.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.
Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher USt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.
Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.
Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Gute Wohnlage in Passau Haidenhof-Süd: Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, öffentliche Einrichtungen, die Uni Arztpraxen, Krankenhäuser und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Inn.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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