Raus aus der Stadt ins Grüne – Idyllisches Reihenmittelhaus in München
85649 Brunnthal, Reihenmittelhaus zum Kauf
neu
Objektdaten
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Objekt ID6423
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse85649 Brunnthal
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Wohnfläche ca.129 m²
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Grundstück ca.184 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abnach Kundenwunsch
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Kaufpreis990.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie wohnen in der Stadt und möchten endlich ins Grüne, aber die Vorzüge einer Großstadt nicht missen? Mit unserem hier angebotenen Reihenmittelhaus können Sie Ihren Traum wahr werden lassen und an die Stadtgrenze von München ziehen.
Sie erhalten hier ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem Grundstück von 239m² Größe und einer zusätzlichen Gemeinschaftsfläche.
Im Preis sind bereits alle Baunebenkosten enthalten!
Das hier angebotene Reihenmittelhaus kann mit einem Fertighaus des Marktführers in Massivholzständerbauweise gebaut werden.
Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen ein Energiesparhaus mit KFW 55 Standard. (Das KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich.)
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- KFW-Effizienzhaus 55 (nach EnEv 20016)
- Architektenleistung komplett inkl. gesetzlicher Bauleitung
- Bauherrenversicherung komplett
- Technikpaket mit Keller inkl. Baugrunduntersuchung:
- Dämmpaket (Material)
- Beplankungspaket (Material)
- Elektropaket für Ausbauhaus inkl. Montage- Sanitärroh- und Heizungspaket je nach Ausführung
- Buchenholztreppe EG/DG/OG (keilgezinkt)
- Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) mit FBHZ im EG/OG/DG mit Montage, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Ausbauhaus
- Buchenholztreppe KG/EG keilgezinkt mit eingestemmt Stufen
- Abdichtungspaket gegen ständig drückendes Wasser (Wasserdichter Keller)
- Freie Wandänderungen mehr als 6 Wände im EG
- Freie Wandänderungen mehr als 6 Wände im OG
- Standard Vermessungsleistung
- Elektro Keller inkl. Montage
Rabatt: - 20.000,-
Eine individuelle und detaillierte Baukostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichen Termin, nachdem Sie das Grundstück besichtigt haben.
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Finanzierungsservice
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top-Qualität
- ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
* Die abgebildeten Grundrisse sind Beispiele und dienen der Orientierung.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.
Finestep bietet dieses Objekt provisionfei zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.
Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.
Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Dusche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
Lage
Ottoloh ist Teil der Gemeinde Brunnthal südlich von München. Brunnthal ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie erstreckt sich auf der Münchner Schotterebene südlich der Landeshauptstadt München. Überregional bekannt ist der Ort durch das im Gemeindegebiet befindliche Autobahnkreuz München-Süd, das früher als „Brunnthal-Dreieck“ bezeichnet wurde. Brunnthal, Kirchstockach mit Neukirchstockach, Waldbrunn und der Gudrunsiedlung, Otterloh sowie Hofolding und Faistenhaar sind die in den Rodungsinseln des Deisenhofener bzw. Hofoldinger Forstes gelegenen Siedlungsschwerpunkte. Bekannt ist Brunnthal außerdem durch das Gewerbegebiet „Brunnthal Nord“, in dem sich viele mittelständische Betriebe angesiedelt haben. Des Weiteren beherbergt das Gewerbegebiet unter anderem ein Möbelhaus, einen Baumarkt und viele weitere Geschäfte.
Zudem befindet sich das charmante Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohngegend im idyllischen Brunnthal, nur wenige Kilometer südlich von München gelegen. Die Lage bietet sowohl eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8 als auch an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das nahegelegene Freizeitzentrum mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Abwechslung sorgt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Im Preis sind bereits alle Baunebenkosten enthalten!
Das hier angebotene Reihenmittelhaus kann mit einem Fertighaus des Marktführers in Massivholzständerbauweise gebaut werden.
Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen ein Energiesparhaus mit KFW 55 Standard. (Das KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich.)
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- KFW-Effizienzhaus 55 (nach EnEv 20016)
- Architektenleistung komplett inkl. gesetzlicher Bauleitung
- Bauherrenversicherung komplett
- Technikpaket mit Keller inkl. Baugrunduntersuchung:
- Dämmpaket (Material)
- Beplankungspaket (Material)
- Elektropaket für Ausbauhaus inkl. Montage- Sanitärroh- und Heizungspaket je nach Ausführung
- Buchenholztreppe EG/DG/OG (keilgezinkt)
- Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) mit FBHZ im EG/OG/DG mit Montage, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Ausbauhaus
- Buchenholztreppe KG/EG keilgezinkt mit eingestemmt Stufen
- Abdichtungspaket gegen ständig drückendes Wasser (Wasserdichter Keller)
- Freie Wandänderungen mehr als 6 Wände im EG
- Freie Wandänderungen mehr als 6 Wände im OG
- Standard Vermessungsleistung
- Elektro Keller inkl. Montage
Rabatt: - 20.000,-
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AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
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- 15 Monate Festpreisgarantie
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* Die abgebildeten Grundrisse sind Beispiele und dienen der Orientierung.
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Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.
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Kontaktdaten
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NameHerr Felix Hufnagel
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E-Mail Zentrale
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Mobil
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