3,4% Netto-Rendite- 7 exklusive Wohnungen Leben und investieren in München

81241 München / Pasing, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7701
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    81241 München / Pasing
  • Wohnfläche ca.
    588 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Zimmer
    24
  • Badezimmer
    13
  • Wohneinheiten
    7
  • Balkone
    10
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    4.636.380 EUR

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine langfristige und sichere Kapitalanlage in der beliebtesten Metropole Deutschlands? Sie möchten gerne in Immobilien investieren ohne Zeit in die monatliche und jährliche Verwaltung zu stecken?
Hier haben wir das passende Produkt für Sie:

- Eine Immobiliengesellschaft, die 7 Immobilien in der Metropolregion München hält.
- Ein Share Deal mit einem Anteilsverkauf von 100% der Gesellschaft wird präferiert.
- Ein Darlehen (1,1% Laufzeit bis 2025) kann dabei ebenfalls übernommen werden oder ohne Vorfälligkeitsentschädigung abgelöst werden.

Im Gegensatz zu Immobilienfonds erhalten Sie den vollen und alleinigen Zugriff auf ihre Immobilien. Gegenüber dem Kauf eines Mehrfamilienhauses profitieren sie hier vom einfachen Handling und streuen Ihr Risiko.
Im Vergleich zu Wertpapieren besteht die hier die Möglichkeit, direkten Zugriff auf Immobilien in Bestlage zu haben.
Alle Objekte werden durch eine Sondereigentumsverwaltung betreut und bei Bedarf neu vermietet.

Ausstattung

Es handelt sich um 7 Exklusive Wohnungen, die allesamt über eine Sondereigentumsverwaltung betreut werden.
Die Wohnungen sind ansprechend renoviert und gut vermietet.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Käuferprovision in Höhe von 1,79% inkl. 19% USt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.

Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tiefgarage

Lage

Es handelt sich um 7 Exklusive Wohnungen, die allesamt über eine Sondereigentumsverwaltung betreut werden.
Die genauen Standorte und Größen entnehmen Sie gerne dem Exposè.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine langfristige und sichere Kapitalanlage in der beliebtesten Metropole Deutschlands? Sie möchten gerne in Immobilien investieren ohne Zeit in die monatliche und jährliche Verwaltung zu stecken?
Hier haben wir das passende Produkt für Sie:

- Eine Immobiliengesellschaft, die 7 Immobilien in der Metropolregion München hält.
- Ein Share Deal mit einem Anteilsverkauf von 100% der Gesellschaft wird präferiert.
- Ein Darlehen (1,1% Laufzeit bis 2025) kann dabei ebenfalls übernommen werden oder ohne Vorfälligkeitsentschädigung abgelöst werden.

Im Gegensatz zu Immobilienfonds erhalten Sie den vollen und alleinigen Zugriff auf ihre Immobilien. Gegenüber dem Kauf eines Mehrfamilienhauses profitieren sie hier vom einfachen Handling und streuen Ihr Risiko.
Im Vergleich zu Wertpapieren besteht die hier die Möglichkeit, direkten Zugriff auf Immobilien in Bestlage zu haben.
Alle Objekte werden durch eine Sondereigentumsverwaltung betreut und bei Bedarf neu vermietet.

Ausstattung

Es handelt sich um 7 Exklusive Wohnungen, die allesamt über eine Sondereigentumsverwaltung betreut werden.
Die Wohnungen sind ansprechend renoviert und gut vermietet.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Käuferprovision in Höhe von 1,79% inkl. 19% USt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.

Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Benjamin Gralow, Finestep Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
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