Neubau! Einfamilienhaus inkl. Grundstück – fußläufig zu einem der schönsten Badeseen Bayerns

82237 Wörthsee, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    100281
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    82237 Wörthsee
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stück ca.
    457 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    895.000 EUR

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück und bezahlen Sie dieses erst 6 Monate nach der Verbriefung beim Notar!

Das hier angebotene Haus kann mit einem Fertighaus des Marktführers in Massivholzständerbauweise gebaut werden.

Sie erhalten hier ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem großen Grundstück von 457 qm Größe!

Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen ein Energiesparhaus mit KFW 55 Standard.

IM ANGEBOT ENTHALTEN:

- KFW-Effizienzhaus 55 (nach EnEv 20016)
- Architektenleistung komplett inkl. gesetzlicher Bauleitung
- Bauherrenversicherung komplett
- Technikpaket mit Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung:
- Dämmpaket
- Beplankungspaket
- Elektropaket für Ausbauhaus inkl. Montage
- Sanitärroh- und Heizungspaket je nach Ausführung
- Buchenholztreppe EG/DG (keilgezinkt)
- Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung)
- Fußbodenheizung im EG und DG mit Montage
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Freie Wandänderungen für mehr als 6 Wände im EG
- Standard Vermessungsleistung
- Kniestockänderung auf 220 cm / DN 28°

Zum Angebotspreis kommen lediglich Baunebenkosten (Erdarbeiten/Aushub, Hausanschlusskosten, usw.) und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer) hinzu.

Den Innenausbau zum schlüsselfertigen Standard (Wände, Böden verlegen, Bäder, Malerarbeiten, Türen setzen) können Sie in Eigenleistung durchführen oder gegen Aufpreis vergeben.

Eine individuelle und detaillierte Baukostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichen Termin, nachdem Sie das Grundstück besichtigt haben.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:

- Finanzierungsservice
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
- ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

* Die abgebildeten Grundrisse sind Beispiele und dienen der Orientierung.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

Finestep bietet dieses Objekt provisionfei zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.

Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad

Lage

IHR NEUES ZUHAUSE IM EXKLUSIVEN WÖRTHSEE!

Die wunderschöne Gemeinde Wörthsee liegt direkt am gleichnamigen See im berühmten Fünfseenland im Münchner Süden. Neben dem eigenen See direkt vor der Tür liegen hier Starnberger See, Ammersee, Pilsensee und Weßlinger See. All diese Orte erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit. Hier erleben Sie das schöne Umland und Erholung pur. Über die A96 und A99 sind Sie bestens sowohl Richtung München als auch Richtung Berge angebunden.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 40 Minuten in der Münchner Innenstadt. Die S-Bahn-Station Steinebach der S8 erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus und in 5 Minuten mit dem Auto.

Läden des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig erreichbar. Weitere Geschäfte wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Praxen oder Bäckereien sind in der Umgebung vorhanden, wie auch Kindergärten, mehreren Grund- und weiterführende Schulen sowie einer umfassenden medizinische Versorgung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen ein Energiesparhaus mit KFW 55 Standard.

IM ANGEBOT ENTHALTEN:

- KFW-Effizienzhaus 55 (nach EnEv 20016)
- Architektenleistung komplett inkl. gesetzlicher Bauleitung
- Bauherrenversicherung komplett
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- Dämmpaket
- Beplankungspaket
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- Fußbodenheizung im EG und DG mit Montage
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Freie Wandänderungen für mehr als 6 Wände im EG
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- Kniestockänderung auf 220 cm / DN 28°

Zum Angebotspreis kommen lediglich Baunebenkosten (Erdarbeiten/Aushub, Hausanschlusskosten, usw.) und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer) hinzu.

Den Innenausbau zum schlüsselfertigen Standard (Wände, Böden verlegen, Bäder, Malerarbeiten, Türen setzen) können Sie in Eigenleistung durchführen oder gegen Aufpreis vergeben.

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* Die abgebildeten Grundrisse sind Beispiele und dienen der Orientierung.

Sonstige Informationen

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Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Kontaktdaten

Felix Hufnagel,
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