Einfamilienhaus mit viel Flair! Countdown zum Kaufen – Renovierungsprozess bereits gestartet

83533 Edling, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7203
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    83533 Edling
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    442 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    projektiert
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Countdown läuft....

Bei diesem einzigartigen Einfamilienhaus, mit viel Potential können Sie jederzeit zuschlagen. Den Zuschlag erhält derjenige, der sich die meisten handwerklichen Arbeiten zutraut.

Das Besondere: Die Renovierung startet jetzt!

Der Nachteil: Das einzigartige Objekt wird jede Woche ein bisschen teurer.

Der Vorteil: Jede Woche ist die Renovierung weiter vorangeschritten und sie sparen sich die jeweiligen Arbeiten.

Wer also ein wunderschönes Einfamilienhaus selbst zum Leben erwecken will, kann zu einem attraktiven Preis sofort zuschlagen.

Wer sich die Arbeitsschritte Elektro, Heizung und Sanitär nicht selbst zutraut, die restlichen Arbeiten, wie verputzen, malern, Fenster, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärkeramik, Außenanlagen usw. aber gerne selbst übernimmt, wartet noch ein bisschen, mit dem Risiko, dass ein anderer schneller ist.

Wer sich nur für ein fertig renoviertes Haus interessiert, muss bis zum Abschluss der Arbeiten warten und hoffen, dass niemand vor ihm zuschlägt.

Ausstattung

Das historische und geräumige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und eventuell sogar für eine separate Wohnung im Dachgeschoss.

Das große Einfamilienhaus wird sukzessive renoviert. Renovierungsbeispiele finden sie im Exposé.

Der Preis erhöht sich im Laufe der Renovierung von 549.000,00€ bis auf 849.000,00€.

Jeder handwerklich begabte Käufer, kann sich bei der Renovierung sehr viel Geld sparen. Die Erhöhung des Preises beinhaltet nicht nur die direkten Kosten für die einzelnen Gewerke, sondern auch den Betreuungsaufwand, Bauleitung, Risiko und Marge für den Bauträger.
Hier wird belohnt, wer sich früh entscheidet.

Schon eingeholte Angebote von einzelnen Gewerken können gerne übergeben und nach dem Kauf selbst beauftragt werden.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen,auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.
Finestep bietet dieses Objekt provisionsfrei zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit.
Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.
Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.
Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Lage

Edling erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Viele junge Familien sind hier in den letzten Jahren heimisch geworden.
Edling verfügt über eine gute Infrastrktur, durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule .Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur findet man in der benachbarten Stadt
Wasserburg. Die Städte Rosenheim (B15) und Ebersberg (B304) sind jeweils in ca. 20 Autominuten erreichbar. Edling verfügt noch über einen Regionalbahn-Anschluss. Eine Einbindung in das S- Bahn Netz ist bereits beschlossen und soll 2026 umgesetzt sein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

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Der Countdown läuft....

Bei diesem einzigartigen Einfamilienhaus, mit viel Potential können Sie jederzeit zuschlagen. Den Zuschlag erhält derjenige, der sich die meisten handwerklichen Arbeiten zutraut.

Das Besondere: Die Renovierung startet jetzt!

Der Nachteil: Das einzigartige Objekt wird jede Woche ein bisschen teurer.

Der Vorteil: Jede Woche ist die Renovierung weiter vorangeschritten und sie sparen sich die jeweiligen Arbeiten.

Wer also ein wunderschönes Einfamilienhaus selbst zum Leben erwecken will, kann zu einem attraktiven Preis sofort zuschlagen.

Wer sich die Arbeitsschritte Elektro, Heizung und Sanitär nicht selbst zutraut, die restlichen Arbeiten, wie verputzen, malern, Fenster, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärkeramik, Außenanlagen usw. aber gerne selbst übernimmt, wartet noch ein bisschen, mit dem Risiko, dass ein anderer schneller ist.

Wer sich nur für ein fertig renoviertes Haus interessiert, muss bis zum Abschluss der Arbeiten warten und hoffen, dass niemand vor ihm zuschlägt.

Ausstattung

Das historische und geräumige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und eventuell sogar für eine separate Wohnung im Dachgeschoss.

Das große Einfamilienhaus wird sukzessive renoviert. Renovierungsbeispiele finden sie im Exposé.

Der Preis erhöht sich im Laufe der Renovierung von 549.000,00€ bis auf 849.000,00€.

Jeder handwerklich begabte Käufer, kann sich bei der Renovierung sehr viel Geld sparen. Die Erhöhung des Preises beinhaltet nicht nur die direkten Kosten für die einzelnen Gewerke, sondern auch den Betreuungsaufwand, Bauleitung, Risiko und Marge für den Bauträger.
Hier wird belohnt, wer sich früh entscheidet.

Schon eingeholte Angebote von einzelnen Gewerken können gerne übergeben und nach dem Kauf selbst beauftragt werden.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen,auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.
Finestep bietet dieses Objekt provisionsfrei zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit.
Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.
Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.
Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Benjamin Gralow, Finestep Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.01.2032
  • Baujahr
    1935
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Energie­effizienz­klasse
    H
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