Hier stimmt der Preis! – Doppelhaushälfte auf über 700m² in idyllischer Lage mit Baugenehmigung
83561 Ramerberg, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID6342-1
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse83561 Ramerberg
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Wohnfläche ca.153 m²
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Grundstück ca.593 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.18 m²
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Zimmer5
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Badezimmer2
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Loggias111
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Letzte Modernisierung2023
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar absofort
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Kaufpreis549.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erwerben Sie Ihr Eigenheim im wunderschönen Ramerberg!
Zusätzlich bieten wir an, das Grundstück erst in 6 Monaten nach der Verbriefung zu bezahlen.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte kann mit einem Fertighaus des Marktführers in Massivholzständerbauweise gebaut werden.
Sie erhalten hier ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem großen Grundstück von 593 qm Größe + 111,00 qm Gemeinschaftsfläche!
Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen ein Energiesparhaus mit KFW 55 Standard.
IM ANGEBOT BEREITS ENTHALTEN:
- Ein projektiertes Energiesparhaus mit Bodenplatte (ein Bau mit Keller ist ebenfalls möglich)
- Umfangreiches Technikpaket inklusive:
- Vermessungsleistung (Topographie und Platzierung)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) inkl. Montage
- Fußbodenheizung im EG und DG inkl. Montage
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärmontage
- Elektromontage
- Treppenmontage
- Architektenleistung
- Baugrunduntersuchung
- Blower Door Test
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Bemusterung (Materialien für den Innenausbau)
Zum Angebotspreis kommen lediglich Baunebenkosten (Erdarbeiten/Aushub, Hausanschlusskosten, usw.) und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer) hinzu.
Den Innenausbau zum schlüsselfertigen Standard (Wände, Böden verlegen, Bäder, Malerarbeiten, Setzen der Türen) können Sie in Eigenleistung durchführen oder gegen Aufpreis vergeben.
Eine individuelle und detaillierte Baukostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichen Termin, nach der Grundstücksbesichtigung.
DARÜBER HINAUS BIETEN WIR IHNEN:
- Einen professionellen Finanzierungsservice
- Die Sicherheit eines Großunternehmens mit bewiesener Top-Qualität
- Keine Vorauszahlungen! Die vollständige Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Eine professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
* Die abgebildeten Grundrisse sind Beispiele und dienen der Orientierung.
Sonstige Informationen
Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.
Finestep bietet dieses Objekt provisionsfrei zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.
Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.
Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Dusche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Loggia
- ✓ Tageslichtbad
Lage
RAMERBERG – DER GRÜNE ORT
Das wunderschön gelegene Ramerberg befindet sich im malerischen Atteltal, einem Zufluss des Inn. Die Gemeinde liegt zwischen Rott am Inn und Wasserburg am Inn und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Rott am Inn.
Ramerberg ist nicht nur ein ausnehmend schöner, sondern auch ein geschichtsträchtiger Ort. Unweit der Kirche mit ihrem auffallend massiven und weithin sichtbaren Kirchturm liegen in einem Waldstück rund zehn Hügelgräber aus der Hallsteinzeit.
Zum Erholen laden in Ramerberg die Wege durch die Innauen und das dortige Naturschutzgebiet ein. Ebenso beliebt sind bei den Sportbegeisterten die Langlaufloipen des Wintersportvereines Zellerreit.
Mit der Eröffnung der Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf ist Ramerberg an das Bahnnetz durch die Buslinie 9416 an den Regionalverkehr Oberbayern angeschlossen. Die Buslinie verbindet den Ort mit Rosenheim, Rott am Inn, Pfaffing, Edling und Wasserburg am Inn.
Durch den vermehrten Zuzug aus der Metropolregion München wird auch die restliche Infrastruktur ständig weiterentwickelt. Dies betrifft die Betreuung für Kinder, Freizeit- und Sportangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Fußläufig ist ein sehr beliebter Gasthof zu erreichen und auch weitere Einrichtungen der Gastronomie sind mit dem Fahrrad erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte sind in der nur fünf Minuten entfernten Stadt Edling verfügbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
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Sie erhalten hier ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem großen Grundstück von 593 qm Größe + 111,00 qm Gemeinschaftsfläche!
Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen ein Energiesparhaus mit KFW 55 Standard.
IM ANGEBOT BEREITS ENTHALTEN:
- Ein projektiertes Energiesparhaus mit Bodenplatte (ein Bau mit Keller ist ebenfalls möglich)
- Umfangreiches Technikpaket inklusive:
- Vermessungsleistung (Topographie und Platzierung)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) inkl. Montage
- Fußbodenheizung im EG und DG inkl. Montage
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärmontage
- Elektromontage
- Treppenmontage
- Architektenleistung
- Baugrunduntersuchung
- Blower Door Test
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Bemusterung (Materialien für den Innenausbau)
Zum Angebotspreis kommen lediglich Baunebenkosten (Erdarbeiten/Aushub, Hausanschlusskosten, usw.) und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer) hinzu.
Den Innenausbau zum schlüsselfertigen Standard (Wände, Böden verlegen, Bäder, Malerarbeiten, Setzen der Türen) können Sie in Eigenleistung durchführen oder gegen Aufpreis vergeben.
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* Die abgebildeten Grundrisse sind Beispiele und dienen der Orientierung.
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Finestep bietet dieses Objekt provisionsfrei zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.
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Kontaktdaten
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NameHerr Felix Hufnagel
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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