Fußläufig zur S-Bahn: Noch 8 von 11 modernen Häusern mit Terrasse + Garten verfügbar

85253 Erdweg OT Eisenhofen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    120283
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    85253 Erdweg OT Eisenhofen
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    202 m²
  • Badezimmer
    2
  • Loggias
    34.5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Direktanfrage

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bauen Sie Ihr Familienglück im wunderschönen Erdweg, Ortsteil Eisenhofen!

Die hier angebotene Doppelhaushälfte kann mit einem Fertighaus des Marktführers in Massivholzständerbauweise gebaut werden.

Sie erhalten ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem Grundstück von ca. 466 qm Größe und einem Anteil an den Gemeinschaftsflächen von je 34,5 qm.

Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen ein Energiesparhaus im KFW 55 Standard!

IM ANGEBOT BEREITS ENTHALTEN:

- Grundstück
- Bodenplatte mit Abdichtung
- Technik-Paket
- Sanitärroh- und Heizungspaket je nach Ausführung
- Heizung Kompaktanlage Luft-Wasser Wärmepumpe mit FBHZ im EG/OG/DG mit Montage
- Elektropaket für Ausbauhaus inkl. Montage
- Solarwärmetauscher zur Anbindung einer Solaranlage
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dämmpaket (Material)
- Beplankungspaket (Material)
- Buchenholztreppe EG/OG/DG (keilgezinkt)
- Freie Wandänderungen für mehr als 6 Wände im EG, OG & DG
- Architektenleistung inkl. gesetzlicher Bauleitung
- Vermessungsleistung + Baugrunduntersuchung
- Bauherrenversicherungen

Zum Angebotspreis kommen lediglich Baunebenkosten (Erdarbeiten/Aushub, Hausanschlusskosten, usw.) und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer) hinzu.

Den Innenausbau zum schlüsselfertigen Standard (Wände, Böden verlegen, Bäder, Malerarbeiten, Setzen der Türen) können Sie in Eigenleistung durchführen oder gegen Aufpreis vergeben.

Eine individuelle und detaillierte Baukostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichen Termin nach der Grundstücksbesichtigung.

DARÜBER HINAUS BIETEN WIR IHNEN:

- Einen professionellen Finanzierungsservice
- Die Sicherheit eines Großunternehmens mit bewiesener Top-Qualität
- Keine Vorauszahlungen – Bezahlung gemäß Baufortschritt und Abnahme durch Bauleiter
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Eine professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

* Die abgebildeten Grundrisse sind Beispiele und dienen der Orientierung.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

Finestep bietet dieses Objekt provisionfei zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.

Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Loggia
  • ✓ Tageslichtbad

Lage

ERDWEG – IHR ZUHAUSE IM GRÜNEN!

Der wunderschön gelegene Ortsteil Eisenhofen befindet sich im Nordwesten Münchens, zwischen Dachau und Altomünster, und gehört zur Gemeinde Erdweg. Die Gemeinde liegt direkt an der Glonn, in einem ruhigen und schönen Gebiet, durchzogen von Bächen und Wäldern.

Erdweg ist nicht nur ein ausnehmend schöner, sondern auch ein äußerst gut ans Umland angebundener Ort. Die eigene S-Bahn-Station bring Sie direkt zum Hauptbahnhof nach München. Die Autobahn A8 München-Stuttgart ist nur zehn Minuten Fahrzeit entfernt, über die Sie die Innenstadt in weniger als 45 Minuten erreichen.

Zum Erholen laden in Eisenhofen die vielen Wander- und Radwege ein. Durch den vermehrten Zuzug aus der Metropolregion München wird auch die restliche Infrastruktur ständig weiterentwickelt. Dies betrifft auch die Betreuung für Kinder, Freizeit- und Sportangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte sind im Umland verfügbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im nur fünf Minuten entfernten Erdweg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bauen Sie Ihr Familienglück im wunderschönen Erdweg, Ortsteil Eisenhofen!

Die hier angebotene Doppelhaushälfte kann mit einem Fertighaus des Marktführers in Massivholzständerbauweise gebaut werden.

Sie erhalten ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem Grundstück von ca. 466 qm Größe und einem Anteil an den Gemeinschaftsflächen von je 34,5 qm.

Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen ein Energiesparhaus im KFW 55 Standard!

IM ANGEBOT BEREITS ENTHALTEN:

- Grundstück
- Bodenplatte mit Abdichtung
- Technik-Paket
- Sanitärroh- und Heizungspaket je nach Ausführung
- Heizung Kompaktanlage Luft-Wasser Wärmepumpe mit FBHZ im EG/OG/DG mit Montage
- Elektropaket für Ausbauhaus inkl. Montage
- Solarwärmetauscher zur Anbindung einer Solaranlage
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dämmpaket (Material)
- Beplankungspaket (Material)
- Buchenholztreppe EG/OG/DG (keilgezinkt)
- Freie Wandänderungen für mehr als 6 Wände im EG, OG & DG
- Architektenleistung inkl. gesetzlicher Bauleitung
- Vermessungsleistung + Baugrunduntersuchung
- Bauherrenversicherungen

Zum Angebotspreis kommen lediglich Baunebenkosten (Erdarbeiten/Aushub, Hausanschlusskosten, usw.) und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer) hinzu.

Den Innenausbau zum schlüsselfertigen Standard (Wände, Böden verlegen, Bäder, Malerarbeiten, Setzen der Türen) können Sie in Eigenleistung durchführen oder gegen Aufpreis vergeben.

Eine individuelle und detaillierte Baukostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichen Termin nach der Grundstücksbesichtigung.

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- 15 Monate Festpreisgarantie
- Eine professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

* Die abgebildeten Grundrisse sind Beispiele und dienen der Orientierung.

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Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Felix Hufnagel,
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