NEUBAU DACHAU – planen Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Massivbauweise in ruhiger und grüner Lage

85221 Dachau, Doppelhaushälfte zum Kauf

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    1451
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Dachau, Stadt)
    85221 Dachau
  • Wohnfläche ca.
    134,78 m²
  • Grund­stück ca.
    280 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2024
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    Nach Kundenwunsch
  • Kaufpreis
    943.981 EUR

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein ganz besonderes Neubauprojekt in einer ruhigen und grünen Lage vorstellen zu dürfen.

Ihr neues Zuhause liegt direkt neben dem Stadtwald, der zu ausgiebigen Spaziergängen oder auch zum Laufen mit einem Trimm-dich-Pfad einlädt.

Die Vorplanungen für den Bau eines Doppelhauses sind mit unserem Kooperationspartner abgeschlossen. Sie haben aber die Möglichkeit noch alle Einzelheiten mit dem Projektleiter zu besprechen und auf Ihre Bedürfnisse abzuändern.

Sie erhalten hier ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis mit einer Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von ca. 280m² Größe.

Die Planungen können sofort mit Ihnen starten. Das Bauvorhaben wird hochwertig in Massivbauweise von unserem Kooperationspartner gebaut werden.

Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen eine Energieeffizienzklasse A+.

IM ANGEBOT ENTHALTEN:

In unserem Doppelhaus W732 im Stadtvilla Stil lässt es sich mit rund 130 m² pro Haus außerordentlich gut leben. Ein 30 m² großer, offener Wohn- und Küchenbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während die 3 Zimmer im Obergeschoss genügend Raum für bis zu 4 Familienmitgliedern bereitstellen.

Mit einem Massivhaus können Sie sich auf einen zuverlässigen Schallschutz und eine langanhaltende Wertebeständigkeit Ihres Doppelhauses verlassen. Verwirklichen Sie sich den Traum vom Doppelhaus – Stein auf Stein.

Zur Standardausstattung gehören u.a. eine energieeffiziente Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine kontrollierte Lüftungsanlage.

Eine individuelle und detaillierte Baukostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichen Termin, nachdem Sie das Grundstück besichtigt haben.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:

- Finanzierungsservice
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top-Qualität
- ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung

* Die abgebildeten Grundrisse und Bilder sind Beispiele und dienen der Orientierung.

Ausstattung

Ihre Ausstattung im Überblick:

- Wohnbereich mit offener Küche

- gewendelte Treppe

- zusätzliches Gästezimmer

- Familienbad

- Bodenplatte (WU-Beton)

- Energieeffiziente Wärmepumpe

- Photovoltaik-Anlage

- Wand integrierte elektr. Aluminium Rollläden

- 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- 24 cm Hintermauerwerk

- Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)

- Kontrollierte Lüftungsanlage

- uvm.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

Finestep bietet dieses Objekt provisionfei zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.

Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tageslichtbad

Lage

Dachau ist eine Große Kreisstadt im gleichnamigen oberbayerischen Landkreis und liegt nordwestlich von München in der Metropolregion München.

Ihr neues Zuhause liegt direkt neben dem Stadtwald, der zu ausgiebigen Spaziergängen oder auch zum Laufen mit einem Trimm-dich-Pfad einlädt.

Verkehrsanbindung:
Im Süden Dachaus liegen die Bundesstraßen 304 nach München und 471 im Westen zur Bundesautobahn 8 (München–Stuttgart) und im Osten zur Bundesautobahn 92 (Richtung Flughafen München). Über die genannten Ausfallstraßen und Autobahnen besteht mittelbar Anschluss zum Autobahnring A99.

Dachau ist mit der Linie S2 der S-Bahn München an den MVV angeschlossen und Endpunkt des fahrplanmäßigen Zehn-Minuten-Taktes. An der Strecke nach Altomünster liegt die zweite Bahnstation in Dachau, der Haltepunkt Dachau Stadt. Ab Dachau Bahnhof werden durchgehende Regionalverbindungen nach Ingolstadt, Treuchtlingen, Nürnberg und zum Hauptbahnhof München angeboten. Die Regionalzüge nach München erreichen von Dachau aus nach ca. 15 Minuten den Hauptbahnhof, mit der S2 dauerte die Strecke rund 30 Minuten.

In Dachau gibt es ein weitreichendes Spektrum an öffentlichen und privaten Schulen, bestehend aus vier Grundschulen, zwei Hauptschulen, einer Realschule, zwei Gymnasien (Josef-Effner-Gymnasium und weiteren Bildungseinrichtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein ganz besonderes Neubauprojekt in einer ruhigen und grünen Lage vorstellen zu dürfen.

Ihr neues Zuhause liegt direkt neben dem Stadtwald, der zu ausgiebigen Spaziergängen oder auch zum Laufen mit einem Trimm-dich-Pfad einlädt.

Die Vorplanungen für den Bau eines Doppelhauses sind mit unserem Kooperationspartner abgeschlossen. Sie haben aber die Möglichkeit noch alle Einzelheiten mit dem Projektleiter zu besprechen und auf Ihre Bedürfnisse abzuändern.

Sie erhalten hier ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis mit einer Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von ca. 280m² Größe.

Die Planungen können sofort mit Ihnen starten. Das Bauvorhaben wird hochwertig in Massivbauweise von unserem Kooperationspartner gebaut werden.

Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen eine Energieeffizienzklasse A+.

IM ANGEBOT ENTHALTEN:

In unserem Doppelhaus W732 im Stadtvilla Stil lässt es sich mit rund 130 m² pro Haus außerordentlich gut leben. Ein 30 m² großer, offener Wohn- und Küchenbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während die 3 Zimmer im Obergeschoss genügend Raum für bis zu 4 Familienmitgliedern bereitstellen.

Mit einem Massivhaus können Sie sich auf einen zuverlässigen Schallschutz und eine langanhaltende Wertebeständigkeit Ihres Doppelhauses verlassen. Verwirklichen Sie sich den Traum vom Doppelhaus – Stein auf Stein.

Zur Standardausstattung gehören u.a. eine energieeffiziente Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine kontrollierte Lüftungsanlage.

Eine individuelle und detaillierte Baukostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichen Termin, nachdem Sie das Grundstück besichtigt haben.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:

- Finanzierungsservice
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top-Qualität
- ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung

* Die abgebildeten Grundrisse und Bilder sind Beispiele und dienen der Orientierung.

Ausstattung

Ihre Ausstattung im Überblick:

- Wohnbereich mit offener Küche

- gewendelte Treppe

- zusätzliches Gästezimmer

- Familienbad

- Bodenplatte (WU-Beton)

- Energieeffiziente Wärmepumpe

- Photovoltaik-Anlage

- Wand integrierte elektr. Aluminium Rollläden

- 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- 24 cm Hintermauerwerk

- Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)

- Kontrollierte Lüftungsanlage

- uvm.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.

Finestep bietet dieses Objekt provisionfei zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.

Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.

Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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